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买房准备 |
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了解二手房房产常识 |
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选择买房区域、查找房源 |
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联系房源 |
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实地考察与产权调查 |
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协商价格与签定合同 |
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二手房贷款和公证 |
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二手房过户和交房 |
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收房入住 |
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了解二手房周边交通状况主要考虑的是出行是否方便，它包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。
可以就以下8个问题进行考察：
1、公交车到小区吗？
2、公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的？
3、路途堵车吗？
4、从住宅到公交车站的距离是多少？
5、夫妻上下班，孩子上学有没有直达车到门口，转车方便吗？
6、“打的”乘车方便吗？
7、小区到中心区有没有直达公交车？
8、一旦发生应急情况，出行方便吗，能应急吗？
同时，可登陆池州政府网站查询公交线路（http://www.chizhou.gov.cn/）。买房屋，不仅要了解当前的交通情况，还需要了解今后一段时间所选区域及小区附近的交通规划，了解规划不仅有利于了解自己入住后出行是否方便，更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。
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