虽然位处广州最繁华地段的顶级写字楼，许家印的办公室却并不奢华。凌晨时分，他穿着干净而平常的深色衬衫，为记者斟着自己刚刚买回的普洱茶，随意聊起来。

    “我的童年的确异常贫困，但这些经历给我更多的是帮助，是形成了今天特别勤奋、严谨、坚韧的性格。”许家印说。也许，许家印没有说出的“贫困效应”，还有他对事业成功的热烈追求，以及拥有财富后的“舍予”情结。

长毛的窝头和难忘的创业路

    许家印，河南周口人，曾经是中国最贫穷阶层的一员。

    “我的小学在没有窗的茅草房中读完，六年里，我都是蹲在一个泥台子上听课并完成作业。高中住校时睡的是大通铺，每人墙上挂个竹筐，里面一年四季的窝头是我全部的粮食。冬天可以吃一周，夏天只吃三天，就这样还是要长毛的。没关系，洗洗就可以吃了。”

    许家印这段生活经历给了他最深刻的人生体验和成功动力。到1998年，事业有了起色的许家印迫不及待地回到老家，用100万元捐建了希望小学--家印小学。

    不为人知的事情，还有许家印由极度穷困走向地产大亨的过程。

    1992年，大学毕业在钢铁公司呆了十年的许家印赴深圳创业，历任深圳中达房地产开发公司办公室副主任、主任。1994年，深圳中达组建广州鹏达，许家印出任法人代表，其开发的珠岛花园以“当年开工，当年销售，当年销完”的业绩，被称为“珠岛效应”。许家印一战成名。

    1998年，许家印在创建恒大实业一年后首开广州金碧花园项目，以686元/平方米的楼面地价卖出2500元/平方米的开盘价，“第一桶金”由此积累完成。

没想过“首富”，最愧疚的是妻子

    “我性格里确实有喜欢忙碌的一面。太太后来回忆说，工作最开始的几年，我一待在家里就在房间里来回走动，但听说有工作时就会显得很兴奋。在钢铁公司的十年时间，我没有请过一天假。创业的这十几年，我也常常是凌晨1点下班，怕影响家人休息，客厅沙发躺到凌晨4点又去上班。”接受采访的时间，已经是当日凌晨，面对着记者，眼睛里泛着熬夜血丝的许家印，开始启开回忆的匣子。

    到2004年，看好房地产市场大势，许家印开始酝酿全国圈地并上市融资。业内称计划就是个储地4000余万平方米，融资过160亿元的“中国首富”计划。然而，许家印笑言，“从始至终没想过首富的概念。”

    “对于目前的我来说，最主要的是对这个亲手养大的孩子'恒 大'的责任和对自身事业发展的追求。所谓财富的积累，已经不那么重要了。”许家印孩子般地笑着，“以前不注意的时候，穿过丈母娘帮着缝补的破袜子，后来被太太发现给扔了。她认真地教育我说，咱们没到那个程度，呵呵。”

    “工作的确太忙，最对不起的人，一想起眼眶就会红的人，还是太太。”说起相濡以沫的另一半，许家印脸上泛起温情，“她有学历，有自己的事业，但是为了照顾我，都放弃了。我一直记得1995年，太太因为宫外孕被送进了急救室，生命危险。为了不打扰我工作，她硬是没让医生给我打电话。我是第二天才从朋友口中得知的，开了一个多小时的车去看她，心里异常忐忑。”“我欠她太多，婚后这么多年，我们有吵架但从没真正翻过脸。别的我不敢说是公司第一，但我们夫妻的感情，不自夸的说，一直是恒 大人学习的榜样。”

危机就是危险和机遇

    然而，一路幸运的许家印在IPO时，的确遇到了麻烦。在一系列偶然与必然的经济因素下，中国楼市的脚步经过数年大涨之后开始停滞。去融资还是被淘汰？这几乎成了当下中国所有开发商的宿命式的追问。如果融资难度日益加大又不能有效缓解，那么这个问题将直接改为“降价还是死亡？”