还是租房划算

张：你为什么想买房，是因为房租涨了吗？

罗：嗯。这是一个很重要的原因，我租的房子在崇文门附近，叫新景家园。以前是1750元一个月，4月份到期，房东说要涨到2500元。

张：那你估计现在租的那个房子如果出售，能卖多少钱？

罗：105万吧。

张：租售比是400：1左右，租金回报率是3%，都远超国际警戒线。

罗：什么意思，我不太懂？

张：就是房地产泡沫太严重，风险太大了。还是租房合适。

罗：但是每月多给别人750元钱，真不是滋味呀。

张：通货膨胀期间，物价都在涨，房租上涨是正常的。你算过如果你把买房的首付存一年定期的利息是多少钱吗？

罗：首付40万，一年定期存款的利息大概有1万6吧。

张：你看，把首付款存定期获取的无风险收益都是多支付房租的两倍，而且存款利率还要上调。这么算，你租房还是划算的。

罗：其实我也愿意租房，资金压力小，而且上班方便，北京这种交通条件，住得离单位远太难受了。不过我还是担心。