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购买新房心理准备   买房心理准备 买房资金准备 了解房产常识   房屋结构 房屋建筑名词解释 房屋面积名词解释 房屋销售常见名词 选择买房区域、挑选房屋   查找方式 价格水平 交通状况 配套情况 楼盘及房屋品质 实地考察   考察楼盘手续及开发商资质 考察楼盘配套公建 考察住宅的设计 考察楼盘宣传的真实性 签定合同   怎样签订正式的购房合同 付款方式   一次性付款 分期付款 按揭付款 保险与公证   保险 公证 收房程序   验房 收房 考察楼盘配套公建 　　在前几步已经向大家说明了考察楼盘的规划和配套的方式。在实地考察中，除了了解考察重点之外，还需要从细节方面逐一了解： 考察楼盘的规划布局，应重点考察居住区公共服务设施的建设情况。居住区公共服务设施不配或少配，会给购房者工作、生活带来诸多不便。居住区公共服务设施（也称配套公建），应包括：教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理及其他八类设施。 　　教育设施主要包括：托儿所、幼儿园、小学、中学等。 　　医疗卫生设施主要包括：医院、门诊所、卫生站、护理院等。 　　文化体育设施主要包括：会所、文化活动中心、文化活动站、居民运动场馆、居民健身设施等。 　　商业服务设施主要包括：综合食品店、综合百货店、超市、餐饮酒店、中西药店、书店、市场、便民店、其他第三产业设施等。 　　金融邮电设施主要包括：银行、储蓄所、电信支局、邮电所等。 　　社区服务设施主要包括：社区服务中心、养老院、托老所、残疾人托养所、治安联防站、居委会（社区用房）、物业管理等。 　　市政公用设施主要包括：公共厕所、垃圾转运站、垃圾收集点、居民存车处、居民停车场（库）、公交始末站、消防站、燃料供应站等。 　　行政管理及其他设施主要包括：街道办事处、市政管理机构（所）、派出所、其他管理用房、防空地下室等。